2020행복주택입주자격 및 입주자모집계획
부동산

2020행복주택입주자격 및 입주자모집계획

🏡행복주택이란?

행복주택이라고 들어보셨나요? LH, SH공사에서 대학생, 청년, 신혼부부 등을 위해 제공하는 공공 임대주택입니다. 주변 시세 대비해 60%에서 80% 수준으로 임대료를 책정하기 때문에 매우 저렴합니다. 주로 직주근접(직장과 주거지 근접) 또는 초중고등학교가 근처에 위치해있는 지역을 공급하는데요. 특히 행복주택은 입지조건 뿐만 아니라 국공립 어린이집과 작은도서관이 근처에 함께 만들어지기 때문에 더욱 생활 편의성이 높아 인기가 많습니다. 이러한 곳을 일반적으로 매매나 전월세를 통해 진입하기엔 주택가격이 매우 높아 청년 세대에서 거주하기가 매우 힘들기 때문에 많은 분들께서 행복주택을 알아보고 계시죠. 아직까지 모르셨다면 지금부터 꼼꼼히 따져보시고 좋은 조건으로 입주하시길 바라겠습니다.

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올 2020년 행복주택은 총 2만 5천세대를 모집하고 있고 분기별로 4차례에 걸쳐 행복주택 모집공고가 발표됩니다. 금번 3분기 신청은 7월 8일 (수)부터입니다. 행복주택 입주를 원하신다면 SH 인터넷청약시스템, LH 청약센터를 이용해 접수하시면 됩니다. 올해부터 공급되는 공공임대주택은 부동산 전자계약이 의무화되고 있으니 이점 참고 부탁드리겠습니다.

2020년 행복주택 입주자격

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행복주택 입주를 위해서는 먼저 입주자격요건을 따져보아야 합니다. 생각보다 조건이 상세하게 나와있어 작은 부분이라도 놓칠 경우 입주자격이 박탈되니 조심하세요. 생각보다 인터넷에 조건 제대로 확인 안했다가 박탈되어 후회하시는 분들이 많습니다 😥 예를 들면 대학생인데 자동차를 가지고 있으면.. 자격에 해당이 안됩니다...ㅠ

대학생

  • 미혼인 무주택자로서 대학교 재학(입학, 복학예정) 중이거나 대학, 고등학교를 졸업, 중퇴 후 2년 이내의 취업준비생
  • 소득 : 본인/부모 합계 소득이 평균소득의 100% 이하
  • 자산 : 본인 총 자산 0.78억원, 자동차 미소유

청년

  • 미혼인 무주택자로서 만 19~39세이거나 소득활동 기간이 5년 이내인 사람 또는 퇴직 후 1년 이내의 자 중 구직급여 수급자격이 있는 자
  • 소득 : 본인 소득이 평균소득의 80% 이하(세대 100% 이하)
  • 자산 : 본인 총 자산 2.37억원, 자동차 0.247억원

신혼부부/한부모가족

  • 무주택 세대구성원(예비신혼부부는 무주택자)으로서 결혼 7년 이내인 사람(예비신혼부부 포함)
  • 무주택 세대구성원으로서 만 6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 한부모가족
  • 소득 : 세대소득이 평균소득의 100%이하, 맞벌이 120%이하
  • 자산 : 세대내 총자산 2.88억원, 자동차 0.247억원

고령자

  • 무주택세대구성원으로서 65세 이상인 사람
  • 소득 : 본인 소득이 평균소득의 100%이하
  • 자산 : 본인 총 자산 2.88억원, 자동차 0.247억원

주거급여수급자

  • 무주택세대구성원으로서 주거급여수급대상자인 사람
  • 소득 : 세대소득이 중위소득의 44% 이하
  • 자산 : 소득인정액 평가 시 반영

산단근로자

  • 무주택세대구성원으로서 인근(연접 시, 군 포함)산업단지의 입주기업 등에 재직중인 사람
  • 소득 : 세대소득이 평균소득의 100%이하
  • 자산 : 세대내 총자산 2.88억원, 자동차 0.247억원

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2020행복주택 입주자격에서 가장 중요한 부분은 각 계층별 소득수준과 자산기준입니다.

  • 도시근로자가구 가구원수별 가구당 월평균 소득(3인 기준 예시)
    • 80% - 450만원
    • 100% - 562만원
    • 120% - 675만원

청년, 신혼부부, 산단근로자(부부 중1인), 한부모가족의 경우, 입주 전까지 청약통장 가입이 필요합니다. 청약통장은 2년(23개월)이상 납입해야 합니다. 또한 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인사실을 증명해야합니다.

2020행복주택 거주기간


Photo by Christopher Jolly / Unsplash

  • 대학생, 청년, 산단근로자 : 6년
    • 거주 중 취업, 결혼하게 되면 최대 10년까지 거주 가능
  • 신혼부부, 한부모가족 : 6~10년
    • 자녀가 없을 경우 6년
    • 1명 이상인 경우는 1명마다 2년 갱신이 가능해 최대 10년입니다.
  • 주거급여수급자와 고령자
    • 무주택기간이 1년 이상이어야 함
    • 최대 20년

거주기간 역시 저마다 다 다른데요. 주거급여수급자 및 고령자를 제외하면 모두 기본적으로 6년의 거주기간이 주어지고, 조건을 만족할 경우 2년 단위로 연장하는 방식입니다. 이때 조건이란 자녀 1명을 출산할 때마다 2년 연장이 되는 조건을 말하며, 최대 2번까지 연장이 가능해 총 10년의 거주기간이 주어지는 것입니다.

행복주택 신청시에는 신혼부부거나 한부모가족이 아니더라도 자녀 1명이 생길 때마다 2년 연장이 된다는 점도 꼭 기억하셔서 불이익을 보시는 일이 없으시길 바랍니다.

2020년 행복주택 모집계획

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상기 계획은 연초에 발표된 것으로 연중 추가모집등이 계속해서 발표되고 있으니 지속적인 관심만이 높은 당첨률을 얻는 빠른 길입니다. 생활경제뉴스에서는 행복주택을 비롯한 다양한 주거복지정책에 대해 소개해드릴 예정이니 즐겨찾기로 추가 하시고 좋은 정보 빠르게 얻어가세요😊

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